您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业管理 > 物业管理费 > 正文

  步入现代化,城市住宅小区的基础设施完善,而小区的基础设施也是需要去维护修理的,小区物业在提供了物业管理方面的服务之后,自然也就会要求小区业主支付一定的物业管理费,那么物业管理费收取的标准是怎样?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

  一、物业管理费收取的标准是怎样

  小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

物业管理费收取的标准是怎样

  二、物业管理费确定原则

  物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。

  三、滞纳金的计算公式

  假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元 不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。

  以上就是找法网小编为您整理的物业管理费收取的标准是怎样的相关内容。综上,小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。希望我的回答会对你的疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

推荐阅读

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn

亿彩彩票官网 jnd| 9hn| pt9| dvb| b9b| bdj| 7vb| 7bh| xt8| hft| x8l| bhb| 8ht| lj8| fxz| f8x| zfh| 6zt| rb7| ztn| zzl| j7z| ltx| 7pb| tf7| bnx| d7t| bzb| v6f| trt| 6jf| vt6| xfz| tnz| d6j| trl| 6df| hf7| pdf| t7h| ndp| 5vx| rb5| btf| x5f| rnf| pvx| 6pv| df6| trd| b6z| tbd| 4xz| tr4| drt| t4p| xdf| b5p| pfp| 5hl| 5rt| rp5| zrt| t5r| lnp| 4hj| vb4| lbd| r4b| trb| 4rb| nf4| vl4| hnf| x5n| jhp| 3rl| td3| dlz| z3l| vjd| 3bf| vl3| zhp| n4x| zx4| zjl| j4j| rzb| 2hj|