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通过中介买的房发现中介违约,可以退房吗?

提问者:wl4763***时间:2017-10-13 15:58:17地点:北京

通过中介买房,原本是说要三楼的,等到办好过户手续才知道是顶楼,中介这不明摆是欺诈吗?我想要退房,拿回我给的定金还有房款,中介不肯,怎么办?如果我想认定中介违约,能不能拿违约金

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律师回答 ( 20个 )
最佳答案
吴丽微律师

吴丽微律师 北京市拓夫律师事务所

咨询电话:18910713592 回答数:1313 好评数:32

您好!您与卖方签订的房屋买卖合同中对于标的物应该有明确约定,如果确实不是顶楼,您可以主张卖方或中介费构成欺诈等,看您想追究哪方的责任,如果想退房,还是处理买卖合同纠纷事宜。具体要您合同细节!
本回答由提问者采纳为最佳答案
2017-10-16 19:02
朱瑞雷律师

朱瑞雷律师 北京市盈科律师事务所

咨询电话:13611110597 回答数:7409 好评数:106

你好,如果合同约定了房屋楼层,对方违约,可以要求解除合同并支付因违约而造成的损失赔偿,建议来电进一步分析。
2017-10-13 16:07
王兴华律师

王兴华律师 北京京云律师事务所

咨询电话:15810088009 回答数:1181 好评数:20

你的情况首先要看您的购房合同上是怎么规定的,如果与购房合同约定的不一致,您可以起诉中介
2017-10-13 16:11
陈德新律师

陈德新律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:1340110**** 回答数:16527 好评数:72

可以协商或者起诉。。。。。。。。。。。。
2017-10-13 16:12
金颖律师 金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:258170 好评数:3058

你好, 根据合同约定履行义务承担违约责任。
2017-10-13 16:15
吴天泽律师 吴天泽律师

吴天泽律师 北京京佳律师事务所

咨询电话:13552506396 回答数:41619 好评数:564

你好!根据你的描述,对方的行为属于违反合同约定,构成了违约。你作为守约方,可以积极准备有关的事实和证据,然后到有管辖权的法院起诉对方,要求承担违约责任,赔偿损失。
2017-10-13 16:18
申维丰律师 申维丰律师

申维丰律师 北京申辉律师事务所

咨询电话:15313708243 回答数:115676 好评数:983

您好,可以来电进一步分析
2017-10-13 16:20
石伟律师 石伟律师

石伟律师 北京佐邦律师事务所

咨询电话:13701324858 回答数:5614 好评数:87

您好,建议收集证据,起诉处理
2017-10-13 16:30
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师 北京市拓夫律师事务所

咨询电话:1581082**** 回答数:4346 好评数:59

您好,可以起诉要求退款
2017-10-13 16:42
中喆律所律师 中喆律所律师

中喆律所律师 北京市中喆律师事务所

咨询电话:13520378984 回答数:2724 好评数:55

看当初是怎样约定的,找到对方违约的事由
2017-10-13 16:50
刘仲鸣律师 刘仲鸣律师

刘仲鸣律师  

咨询电话:1580122**** 回答数:14

可以依据双方签署的中介服务合同向中介提起诉讼
2017-10-13 17:00
徐卫东律师 徐卫东律师

徐卫东律师 北京浩东律师事务所

咨询电话:1391005**** 回答数:258088 好评数:2508

你好,建议,搜集证据起诉
2017-10-13 17:04
丁磊律师 丁磊律师

丁磊律师 北京市盈科律师事务所

咨询电话:13811663413 回答数:35422 好评数:131

收集证据,及时去法院起诉维权,程序专业,我们可以帮助您,如需帮助,可直接来电
2017-10-13 17:42
包健律师 包健律师

包健律师 河北红杉律师事务所

咨询电话:15630697812 回答数:2265 好评数:44

以合同为准,你们的合同中是如何约定的,建议来电或添加微信(即手机号)与我联系,帮您解决问题。
2017-10-14 01:07
王秋荣律师 王秋荣律师

王秋荣律师 北京哲茂律师事务所

咨询电话:13693129691 回答数:13051 好评数:236

您好,协商不成可以诉讼。
2017-10-14 17:28
韩静律师 韩静律师

韩静律师 上海科尚律师事务所

咨询电话:13636698871 回答数:54849 好评数:1416

你好按合同约定 处理 协商不成 可以法院诉讼解决。
2017-10-15 11:34
许江博律师 许江博律师

许江博律师 北京银座律师事务所

咨询电话:18410012920 回答数:80812 好评数:748

您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
2017-10-15 11:53
刘哲律师 刘哲律师

刘哲律师 辽宁名崛律师事务所

咨询电话:18841687472 回答数:192614 好评数:1031

如果合同约定了房屋楼层,对方违约,可以要求解除合同并支付因违约而造成的损失赔偿,建议来电进一步分析。
2017-10-15 14:50
曾兵律师 曾兵律师

曾兵律师 北京市易行律师事务所

咨询电话:18301335168 回答数:64723 好评数:750

您好!协商不成,搜集证据,法院起诉。
2017-10-16 10:28
任涌律师 任涌律师

任涌律师 上海申浩律师事务所

咨询电话:13917590262 回答数:46484 好评数:1077

你自己不看房的啊,很难 
2017-10-16 10:31
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